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集合住宅

賃貸保証の利点

積み木

賃貸物件などを利用して不動産経営を行なう際、家賃の未払いに関するトラブルは起こりがちです。現在では高齢者の一人暮らしが増加しています。一般的な賃貸契約を結ぶ場合、家賃の支払い能力が無くなってしまうことを考慮し、連帯保証人という存在が必要になるものです。連帯保証人として家族を立てるケースがほとんどです。しかしこのご時世、連帯保証人が居ないという人が増加しているのが現状です。賃貸保証会社はそのようなケースに対応するべく、代理保証人として賃貸契約をサポートしてくれます。入居者が見つかりにくくても、賃貸保証会社を介することで賃貸契約が結びやすくなるため、貸人はもちろん借人にもメリットがあるのです。

賃貸保証会社は入居者の代理保証人になってくれます。家賃の滞納に関するトラブルが生じた場合、未納分の家賃は賃貸保証会社によって支払われるので、不動産を管理する立場の人が困ることはありません。また、退去時の手続きなども代行してくれるサービスがあります。建物の管理なども依頼出来るとなれば、不動産投資における負担は極わずかに留まるでしょう。賃貸保証サービスを利用する場合は手数料がかかります。空室の有無に関わらず、一定額の手数料がかかると考えておく必要があるので、予め確認しておくと安心です。不動産投資を始める前の段階で賃貸保証会社は探しておかなければいけません。評判の良いサービスであれば安心です。もちろん複数の会社を比較し、保証内容の充実度なども確かめる必要があります。